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土地・不動産の活用なら売るのも! 買うのも!
土地を活かすトータルアドバイザー
愛知県刈谷市と周辺地域を中心に
土地・不動産の活用に関するお手伝いを行っています。
インターネットの普及により、不動産売買も多様化していますが、
不動産は決して安くはない大切な資産です。
碧海物産では、地元を中心に対面相談を基本として、
大切な不動産の売買、活用を安心して行えるよう支援しています。
刈谷市と周辺地域で
土地売却をお考えの
地主様
etc
その他、土地管理、
相続事前対策など
様々な
ご相談もお任せください
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土地活用や売却など
様々なご提案します
click
宅地をはじめ工業用地
など
様々な土地を
お探しの方
用地
用地
etc
ワイドなネットワークで
条件にあった土地を
お探しします
![](./assets/build/img/top/people_2.png)
ニーズに合った
土地をご提案します
click
土地売買に関するネットワークも多彩で
条件に会った土地活用・売買の方法
をご提案できます
Q.数十年前に親が購入した
別荘地の管理等が
大変で売却したいのですが?
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多くの潜在的な買い手を探し
出し売買をサポートします。
現地確認及び過去の事例価格等の調査をさせていただき現時点での土地査定をご提示いたします。
正式に媒介契約を締結した後に、
情報開示と顧客探しを不動産ネットワークを活用し探させて頂きました。スムーズな売却、引渡しをサポートさせていただきます。
Q.親が所有する
郊外の土地を
処分したいのですが?
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太陽光設置業者に土地を
斡旋することができます。
現地調査を行い、適切な太陽光発電施設を設置できるかどうかを確認します。
設置が確認された場合には業者に土地を斡旋します。
弊社では土地の価格交渉から売買契約、登記移転手続きまで弊社が代行することで、お客様には一切の手間をかけることなく、スムーズに処分する事ができます。
大切な土地を有効活用してみてはいかがでしょうか。
Q.郊外の土地の管理が
大変で草刈りも
お願いできるのですか?
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業者の選定から見積取得まで
なんでもご相談ください。
管理会社は専門的な知識と設備を持っており、草刈りやその他の管理作業を効率的に行うことができます。
自分自身で草刈りなどを行う場合に比べて時間と費用を節約することができるので、親御さんの所有する土地を効率的に管理することができます。
土地を売却処分する前に、管理会社への委託を検討してみる事をおすすめします。
弊社では管理委託業務も仲介しています。
Q.高齢の為、耕作放置した
農地を所有していますが
良い活用法がありますか?
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発電業者との賃貸借を
検討しませんか。
農振地域では、太陽光発電所の設置が進んでおり、多くの農家が土地を太陽光発電所の用地として活用しています。
そこで太陽光業事業者様と賃貸借契約を結びます。
地権者様は土地賃貸料の安定収入及び、土地の管理も不要となりますので選択枠の一つとして検討してください。
Q.郊外の空き家を処分する際の
解体費用やその他の経費が心配です。
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費用に関する不安を払拭し、
安心して処分できます。
敷地調査と物件の査定を行います。
この段階で、解体にかかる見積りや税金(概算)など必要経費と売却スケジュールを提示させていただきます。
具体的な数字を見ることで、不安要素を払拭できます。
解体費用は売却費用より支払うことで手差し費用が不要になります。
各種手続きは弊社が一括して代行しますので、お客様の手間を最小限に抑えることができます。
Q.マンションを売却して
新築戸建てを検討しています。
売却価格や住宅の情報は?
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中古マンションの売却の
買い替え相談も承ります。
お客様がまず気になるのは、マンションの売却価格だと思いますが、当社では専門的な査定方法に基づき、適正な売却価格で評価いたします。
また、新築戸建てへの買い替えをご検討される場合、仮住まいの手配や売却スケジュール、そして新居となる戸建て住宅のご紹介など、お客様に合わせた買い替えスケジュールの作成や実施をご提案しております。
多彩なネットワークで
最適な活用方法をご提案
不動産関連はもちろん、他業種まで全国的に広がる
ネットワークを駆使して、
お客様のニーズ、土地の特性にあった
最適な方法で土地活用をバックアップします。
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幅広いネットワークでお望みの
条件にあった土地をご提案できます
Q.家族が増えてマイホームの
建築を検討中ですが、
希望エリアの土地情報がなくて困ってます。
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多くの潜在的な売り手を探し出し
売買をサポートします。
気に入った住宅メーカーや間取りがあるという事でしたので、ご予算内で建物にあわせた土地をご紹介しました。
条件の良い土地はすぐに買い手がついてしまうため、情報を早く入手することが大切です。
ご希望エリアに該当する土地が見つからなかった場合は、空き地情報や地主様へのアプローチを行うなど、多彩な情報網を使ってサポートします。
Q.家の中の荷物の整理にレンタルBOXを検討中ですが
⾧期的な費用負担を考えると不安です。
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荷物置場として
活用する方法があります。
家の近くで空き家や空き地を探し、予算に合わせた代理交渉を行います。地主様の意向や条件面での調整を行い、最適な解決策を提案します。費用面での折り合いがあえば検討できる方法のひとつです。荷物のストレスから解放されることは、生活の質を向上させるために非常に重要なことです。弊社では不動産に関わるあらゆるニーズにお応えします。
Q.新規営農を検討していますが、
農地借地や事業展開について相談したいのですが?
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ネットワークをつかった
営農支援にも力を入れています。
新規農業に関する相談について、取引先のご紹介により助成金や補助金の申請手続きの支援を行います。さらに、農地所有者との借地交渉についても交渉支援やアドバイスを提供しています。営農支援も当社が力を入れている分野です。ご希望の方はお気軽にご相談ください。
Q.子供の成長に合わせて自宅の改装やリフォームを
検討しています。相談はできますか?
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不動産全般の業務に携わっています。
お客様の希望やご予算に合わせて適切な設計アドバイスやリフォーム・改装案をご提案いたします。当社で実施したさまざまなリフォーム事例や建築業者と連携して、快適性はもちろん、強度や安全性にも留意しながら理想の住空間を実現します。